มีจุดเด่นคือ ไม่มีข้อจำกัดเรื่องลูกค้าเป้าหมาย เพราะขายให้ใครก็ได้ นอกจากจะต้องมีรสชาติดีแล้ว การบริการก็ต้องรวดเร็วและควรมีบริการโทรศัพท์สั่งอาหารพร้อมส่งให้ตามห้องพักในราคาปกติ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกค้า เชื่อว่าผู้พักอาศัยส่วนใหญ่ที่อยู่ในอพาร์ตเมนต์ต้องใช้บริการเป็นประจำอยู่แล้ว ยิ่งถ้ามีการบริหารจัดร้านที่ดี มีสินค้าที่หลากหลายให้ลูกค้าสามารถเลือกซื้อเลือกหาได้ เรื่องราคาก็สำคัญอย่างบวกเพิ่มเยอะ ชั้นวางของสะอาดสะอ้าน เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง แค่นี้ลูกค้าก็มาอุดหนุนที่ร้านคุณวันทุก ทุกเวลาแล้ว เพราะไม่ต้องออกไปซื้อของที่อื่นให้เสียเวลา ส่วนข้อเสียคือ ลงทุนค่อนข้างสูง เพราะฉนั้น เจ้าของร้านก็ต้องมีการบัญชี เช็คราคาสินค้า เช็คสต๊อกสินค้า เพื่อเซฟต้นทุน เหตุผลหลักที่ลูกค้านิยมมาใช้บริการก็เพราะวิถีการดำเนินชีวิตของคนปัจจุบันมีข้อจำกัดมาก นอกจากจะไม่มีเวลาว่างแล้ว การซักรีดใน อพาร์ตเมนต์ยังทำได้ไม่สะดวกด้วย มี 3 ทางเลือกในการดำเนินการ คือ ติดต่อกับร้านขายเครื่องซักผ้าและผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งมีบริการฝึกอบรมให้ หรือเปิดร้านเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ ทางร้านจ้างแค่พนักงานรีดผ้าอย่างเดียว และสุดท้ายคือเปิดศูนย์ซักรีดกับร้านซักรีดเครือข่ายเพื่อส่งเสื้อผ้าไปซักรีดที่ร้านใหญ่ เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ประสบความสำเร็จค่อนข้างดี เพราะมีลูกค้าประจำ ก็คือคนที่อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์นั่นเอง เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญจะมีให้เลือกสองแบบ คือซื้อเครื่องซักผ้าและกล่องหยอดเหรียญแยกกันแล้วมาติดตั้งเอง หรือเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญสำเร็จรูป ซึ่งแบบหลังจะมีราคาแพงกว่า ประเมินรายได้ หากคุณซื้อเครื่องซักผ้า ราคา 11,700 บาท ตั้งราคาซักครั้งละ 20 บาท สำหรับเครื่อง 8 kg เมื่อหักต้นทุนค่าน้ำ+ค่าไฟ 3.2 บาท คุณจะเหลือรายได้ 16.8 บาท/ครั้ง ถ้าคุณมีลูกค้า 10 ตะกร้า/สัปดาห์ คุณจะมีรายได้หักค่าใช้จ่าย = 10 x 16.8 = 168 บาท/สัปดาห์ หรือ 24 บาท/วัน หรือคิดเป็น 24 x 365 = 8,760 บาท/ปี ใช้ระยะเวลาทุนค่าเครื่องซักผ้าประมาณ 1 ปีครึ่ง ซึ่งการคำนวณทั้งหมดเป็นแค่การคำนวณจากจำนวน 10 คน หากในพื้นที่หรือหอพักของคุณมีผู้อาศัยมากกว่านี้ รายได้และอัตราคืนทุนย่อมเร็วกว่าการคำนวณที่ 10 คน แน่นอน เป็นธุรกิจยอดฮิตที่ทุกอพาร์ตเมนต์ต้องมี เพราะน้ำเป็นสิ่งที่ทุกคนต้องดื่มต้องใช้ ถ้าซื้ออุปกรณ์มาติดตั้งเอง ราคาจะอยู่ที่ 30,000 - 40,000 บาท แต่ถ้าเป็นตู้สำเร็จรูปก็ประมาณ 50,000 บาท ทำกำไรได้ ตู้ละ 2,000 - 2,500 บาทต่อเดือน ยิ่งมีหลายตู้ก็ยิ่งได้กำไรมากขึ้น ความสำเร็จของธุรกิจนี้ขึ้นอยู่กับทำเล เพราะกลุ่มเป้าหมายคือผู้หญิง จึงควรเปิดในอพาร์ตเมนต์ที่มั่นใจว่าผู้อาศัยมากพอ ทำเลที่น่าสนใจคืออพาร์ตเมนต์ที่อยู่ใกล้สถานศึกษา และต้องให้ความสำคัญกับฝีมือและความเอาใจใส่ในบริการด้วย “กาแฟ” กลายเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญของมนุษย์ไปแล้ว ก่อนไปทำงาน ก่อนไปเรียนต้องมีซื้อติดไม้ติดมือกันไปบ้างคนละแก้ว 2 แล้ว และนอกจากจะได้ลูกค้าในอพาร์ตเมนต์แล้ว สามารถรับลูกค้าขาจรได้อีก ปัจจุบันร้านกาแฟมีมากก็จริงแต่ก็หาร้านที่อร่อยถูกใจ มันก็น้อย เพราะฉนั้นเจ้าของร้านกาแฟต้องมีฝีมือดีจริงๆ ลูกค้าจึงจะติดใจในรสชาติกาแฟ แบรนด์ของร้านกาแฟก็สำคัญเพราะจะช่วยดึงลูกค้าได้พึ่งขึ้นด้วย

ธุรกิจทั้งหมดที่กล่าวมาจะประสบความสำเร็จหรือไม่ จะไปรอดหรือไม่ ก็ขึ้นอยู่กับทำเลของอพาร์ตเมนต์และต้นทุนของคุณด้วย ก่อนลงทุนธุรกิจไหนก็ตามต้องทำการสำรวจว่า ในพื้นที่นั้นๆ มีคู่แข่งอีกราย จะต้องจัดโปรโมชั่นแบบไหนเพื่อดึงดูดลูกค้าให้มาที่ร้าน หรือใช้บริการให้มากขึ้น