ธุรกิจ “แฟรนไชส์” ส่วนใหญ่แล้วจัดอยู่ในกลุ่มของธุรกิจค้าขาย ซึ่งสิ่งสำคัญของการค้าขายนั้นคงหนีไม่พ้นเรื่องของ “ทำเล” วันนี้ ชี้ช่องรวย จึงอยากจะมาแนะนำทำเลสุดฮิตของธุรกิจแฟรนไชส์ ให้กับคุณผู้อ่านได้ทราบเพื่อใครที่กำลังมองหาทำเลเปิดธุรกิจ กิจการ จะได้มีแนวทางในการพิจารณา มาดูกันเลยว่าจะมีที่ไหนบ้าง และมีข้อดี ข้อเสีย อย่างไร

1.ห้างสรรพสินค้า

ข้อดี

• สร้างการรับรู้โดยตรง เข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้จำนวนมาก และทุกเพศทุกวัย
• สถานที่มีการจัดการที่เป็นระบบ ให้ผู้ประกอบการร้านค้าปฏิบัติภายใต้มาตรฐานเดียวกัน
• ไม่ต้องกังวลสภาพอากาศ เพราะอยู่ในสถานที่ปิด

ข้อเสีย

• คอร์สต้นทุนค่าใช้จ่ายเช่าสถานที่ รวมถึงคอร์สอื่นๆ ภายใต้ข้อกำหนดของห้างฯ ค่อนข้างสูง
• ต้องเปิดบริการทุกวัน และตามกำหนดเวลาเปิด-ปิดของห้างฯ ผู้ประกอบการไม่สามารถหยุด/ปิดร้านก่อนได้

2.โรงเรียน/สถานศึกษา

ข้อดี

• กลุ่มลูกค้าเป็นช่วงวัยเรียน-วัยรุ่น มีจำนวน (Traffic) ในพื้นที่ สามารถตั้งเป้ายอดขายที่แน่นอน
• เป็นกลุ่มลูกค้าที่ตัดสินใจซื้อได้ง่าย โดยเฉพาะอาหาร/เครื่องดื่ม สินค้าแฟชั่น สินค้าแปลกใหม่
• เป็นกลุ่มลูกค้าที่ทรงอิทธิพลในกระแสสังคมโซเชียล และเกิดการบอกปากต่อปากสูง (Word Of Mouth)

ข้อเสีย

• มีช่วงเวลาปิดภาคเรียน กระทบต่อยอดขายหน้าร้านโดยตรง
• มีช่วงเวลานาทีทองในการเรียกลูกค้าอย่างจำกัด เช่น เช้าก่อนเข้าเรียน และพักเที่ยง
• กำลังซื้อมีจำกัด เนื่องจากกลุ่มลูกค้าอยู่ในช่วงวัยเรียน ส่วนใหญ่ยังไม่สามารถทำงานหาเงินเองได้

3.ตลาดนัดในชุมชน

ข้อดี

• สร้างการรับรู้อย่างดี เข้าถึงกลุ่มลูกค้าในพื้นที่โดยตรง
• ค่าเช่าที่ ราคาไม่สูง
• การต่อรองซื้อ-ขายสินค้าและบริการ ระหว่างผู้ขาย-ผู้ซื้อ ทำได้อย่างอิสระ

ข้อเสีย

• มีช่วงเวลานาทีทองในการซื้อ-ขาย ก่อนตลาดจะวาย (ในบางตลาดสามารถขายได้ตลอดทั้งวัน)
• เป็นทำเลที่เหมาะกับในบางธุรกิจหรือร้านค้าบางประเภทเท่านั้น
• ตลาดนัดบางแห่งสถานที่กลางแจ้ง อุปสรรค คือ สภาพอากาศในการเปิดร้าน

4.คอมมูนิตี้มอลล์ (ศูนย์การค้าในพื้นที่ชุมชน)

ข้อดี

• เข้าถึงกลุ่มลูกค้าในพื้นที่ได้โดยตรง
• สามารถกำหนดยอดขายและวางแผนกลยุทธ์การทำตลาดที่แน่นอนได้อย่างมีประสิทธิภาพ
• สถานที่ได้รับการออกแบบอย่างมีมาตรฐาน สาธารณูปโภคครบครัน อำนวยความสะดวกให้กับทั้งผู้ขาย-ผู้ซื้อ (น้ำ ไฟ ห้องน้ำ ที่จอดรถ ระบบ รปภ. ฯลฯ)

ข้อเสีย

• เป็นสถานที่ค่อนข้างปิด ส่วนใหญ่เกิดกับจับจ่ายใช้สอยของคนในพื้นที่ชุมชนเท่านั้น
• ค่าเช่าสถานที่ค่อนข้างสูง
• การสร้างยอดขาย และคาดหวังกับการเติบโตของสาขาค่อนข้างยาก หากไม่มีกลยุทธ์หรือการทำตลาดในช่องทางอื่นๆ มาประยุกต์ด้วย

5.สถานีให้บริการน้ำมัน (ปั๊ม)

ข้อดี

• เป็นทำเลที่เข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้ทุกระดับ สร้างการรับรู้ได้โดยตรง
• เป็นทำเลที่มี Traffic สูง มีการเข้า-ออก ของกลุ่มลูกค้าคือ ผู้ใช้ยานพาหนะสัญจรไปมาโดยตลอด
• ผู้ประกอบการไม่ต้องเหนื่อยประชาสัมพันธ์ลูกค้า เพราะกลุ่มลูกค้าคือ ผู้ใช้รถที่เข้ามาเติมน้ำมัน แวะพักเข้าห้องน้ำ เป็นจุดรวมพล/พักรถ และต้องการจับจ่ายเลือกซื้อ/บริโภคอาหาร หรือใช้บริการต่างๆ อยู่แล้ว

ข้อเสีย

• ค่าเช่าพื้นที่ค่อนข้างสูง
• คาดการณ์ยอดขายค่อนข้างยาก มีข้อจำกัดเรื่องพฤติกรรมจบจ่ายของลูกค้าและปริมาณรถเข้า-ออก
• มีเงื่อนไข ข้อกำหนดในการออกแบบร้าน และการประกอบธุรกิจในสถานที่ดังกล่าวพอสมควร

อย่างไรก็ตาม การลงทุนเรื่องทำเล คุณจำเป็นต้องดูความพร้อมและงบประมาณของคุณด้วยว่า เหมาะสมกับทำเลไหน สินค้าของคุณเป็นอย่างไร กลุ่มเป้าหมายของคุณเป็นใคร เพื่อให้การลงทุนของคุณไม่สูญเปล่า และได้การรับตอบรับที่ดีกลับมา ดูตัวเองให้ออก มองสินค้าให้ขาด พุ่งเป้าหมายให้ตรงกลุ่ม รับรองว่าสำเร็จแน่นอน